期房备案流程是什么

　　1、先和开发商签订电子合同,交首付款。

　　2、和银行签订贷款合同,等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同备案。

　　3、等贷款审批下来,开发商或者银行的人就要去房产局办理抵押手续。

　　4、一般开发商为防止麻烦，不签电子合同,签订贷款合同,等银行审批下来后,客户再签订电子合同，电子合同备案和抵押登记手续一起报房地局。